| Preis | 110.000,00 € | | Grundstück | 800,00 m² | | Beschreibung | Die Bauvorschriften erlauben im Gebiet der Marquesa VI lediglich den Bau von Einfamilienhäusern. Eine gewerbliche Nutzung ist nicht zulässig und sichert somit die ruhige Residenziallage. Die Bebaubarkeit liegt bei 20 %. Eine Parzelle von 800 m² kann somit mit 160 m² bebaut werden. Überdachte Terrassen, der Unterbau oder Garagen zählen je nach Bauweise nicht zu den genannten m² Bebaubarkeit. Bis zu einer Höhenlinie von 100 m sind 2 Stockwerke erlaubt, darüber - also im oberen Bereich der Marquesa VI wird nur ein Stockwerk genehmigt. Das Baufenster hat eine Distanz zu allen Grundstücksgrenzen von 5 m. Die Bauart unterliegt nur wenigen Vorgaben. Die Bauzeit beträgt in der Regel ein Jahr nach Erteilung der Baulizenz. | | Besonderheiten | Wir bauen für Sie eine perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Villa. Detaillierte Informationen über unsere Bauqualität und Baubeispiele finden Sie auf unserer WEB unter "Neubau". |
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