| Preis | 998.000,00 € | | Grundstück | 807,00 m² | | Konstruierte Fläche | 560,00 m² | | Baujahr | 2004 | | Schlafzimmer | 8 | | Bäder | 5 | | Besonderheiten | Ein Wohnerlebnis für Menschen die eine gradlinige, moderne Architektur mit einer First-class-Ausstattung auf einem schönen eingewachsenen Grundstück zu schätzen wissen - im Exklusiv-Verkauf. | | Beschreibung | Moderne Architektenvilla mit TOP-Ausstattung mit vielen Variationsmöglichkeiten. Die Villa wurde vom Besitzer selbst gebaut um sowohl seinen Wohnraum Obergeschoß als auch seine Büroräume im Erdgeschoß und die Funktionsräume im Untergeschoß im selben Haus unterzubringen.
Auf einer Parzelle von rund 800 m2 verteilen sich rund 560 m2 Wohn- und Nutzfläche auf 3 Etagen, die selbstverständlich mit Aufzügen miteinander verbunden sind. Im Untergeschoß befindet sich eine große Garage von rund 70 m2 sowie Lagerräume von rund 180 m2. Im Erdgeschoss lagen die eigentlichen Büroräume von rund 170 m2 und im Obergeschoß sind die Wohnräume die rund 140 m2 einnehmen.
Bei dieser einmaligen Villa wurde wirklich an nichts gespart. Modernstes Design, hochwertigste Materialien und Ausstattungselemente machen diese Residenz zu etwas ganz Besonderem. Die Eigentümer und Erbauer haben Wert auf eine optimale Haustechnik gelegt. Das gesamte Design der Villa mit seinem hochexklusivem Bürobereich als auch der gemütliche Privatbereich mit den schönen lichtdurchfluteten Räumen- den unzählige Wohlfühlbereiche wie das gemütliche Wohn-Esszimmer, die beschattete Porche, die sonnenverwöhnte Poolterrasse oder die chillige Lounge laden zum Verweilen und Entspannen ein. | | Ausstattung | Rund 560 m2 schönste Wohn- und Nutzfläche mit insgesamt 12 Zimmern und 5 Bäder/WC, fantastische offene Einbauküche mit Top-Ausstattung, Schlafzimmer mit Designer-Einbauschränken, Bäder mit großen begehbaren Duschen bzw. Whirlpool-Wanne mit allerfeinster Sanitärausstattung und hochwertigen modernen Fliesen, hochwertiges Bambus-Parkett oder Natursteinen, erstklassige Schreinerarbeiten und Alu-Fenster mit Thermoverglasung (Climalit) und elektrischen Rollläden, vollautomatische AC zentral gesteuert mit diversen Temperaturzonen, Solaranlage für Warmwasser, automatische Lichtsteuerung, SAT, Telefon, Internet, diverse Abstellräume/Technikräume, großer Wasch- und Haushaltsraum, Aufzüge, Wasseraufbereitung für das Haus, Solarpanels für Warmwasser und Poolbeheizung, zentrale Staubsaugeranlage, aufwendige Sicherheitstechnik mit Alarmanlage mit Fingerprint, Sensoren, Fenster- und Außenanlagesicherungen, komplette Remote Steuerung der Haustechnik, eingewachsene Außenanlage mit verschiedenen mediterranen Pflanzenzonen mit großen Terrassenflächen aus bestem Tropenholz, Rasenflächen, Palmen, Spielzonen, Chill-Out-Zonen, selbstverständlich komplett mit automatischer Bewässerung und Beleuchtung mit LEDs in verschiedenen Farben, Mosaik- Pool und seperater Whirlpool, vollautomatische Pooltechnik mit Fiber Optic Beleuchtung in verschiedenen Farben, Außendusche kalt/warm, diverse Porche, Pergolas und Freiterrassen, große Garage, diverse Parkplätze, Ausbaureserve, gebaut 2004 - in sehr gutem Pflegezustand, Energiepass beantragt. | | Lage | Ruhige und sonnige Lage, perfekte Infrastruktur mit hervorragenden Zufahrtsstraße, am Stadtrand von Pego, 15 Minuten zum Strand und nach Denia mit seinen 4 Sport- und Yachthäfen mit rund 2000 Liegeplätzen und der Fähre nach Mallorca (4 h) und Ibiza (2 h), 10 - 20 Minuten nach La Sella Golf oder Oliva Nova Golf, ca. 1 Stunde bis zu den Flughäfen Alicante bzw. Valencia. |
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